Продается торговое помещение в Москве, по адресу: метро Румянцево, район Солнцево, 50 лет Октября улица, 11, Общ.пл 523,00 кв.м



100 800 000  руб
192 734 руб за 1 м2
Код c16678337
Продается торговое помещение в Москве, по адресу: метро Румянцево, район Солнцево, 50 лет Октября улица, 11, Общ.пл 523,00 кв.м
Торговое помещение; Площадь 523 м2
Код c16678337
Цена
100 800 тыс.р (192 734 руб/м2)
Объект
Торговое помещение
Сделка
Прямая продажа
Метро
Румянцево
25 мин. пеш.
Район
Солнцево
Общая пл.
523,00 м2
Телефон
Email
Контакт
Эджаме Романо (Агентство недвижимости Славный Градъ)
Контакт-Рейтинг

ПРОДАЕТСЯ ГОТОВЫЙ АРЕНДНЫЙ БИЗНЕС. Площадь помещения - 523 кв.м. В настоящее время сдано в долгосрочную аренду. Арендатор - федеральный продуктовый ритейлер. МАП (по договору) 7% от товарооборота, но не менее 1 050 000 рублей в месяц без учета налогов, с 15 января 2017 г. В случае перехода на НДС, НДС начисляется сверху. Срок действия договора 10 лет. Индексация фиксированной части 5% в год Товарооборот магазина 600 000 рублей в день. Стоимость продажи 8 лет окупаемости, т.е. 8*12*1 050 000 = 100 800 000 рублей. Схема сделки прямая продажа объекта, 66 000 000 рублей уплачиваются безналом; 34 800 000 вносятся в ячейку под переход права собственности на объект недвижимости. 8 (929) 637-87-35 Роман. Этаж: 1.


Коммерческая недвижимость в Москве и области

Продажа коммерческой недвижимости у метро Румянцево

Более 10 млн.р