Продается торговое помещение в Москве, по адресу: метро Третьяковская, район Якиманка, ул Большая Полянка, д. 3/9, Общ.пл 476,30 кв.м



120 000 000  руб
251 942 руб за 1 м2
Код c47852406
Продается торговое помещение в Москве, по адресу: метро Третьяковская, район Якиманка, ул Большая Полянка, д. 3/9, Общ.пл 476,30 кв.м
Торговое помещение; Площадь 476,30 м2
Код c47852406
Цена
120 000 тыс.р (251 942 руб/м2)
Объект
Торговое помещение
Сделка
Прямая продажа
Метро
Третьяковская
9 мин. пеш.
Район
Якиманка
Общая пл.
476,30 м2
Этажность
7
Телефон
Email
Контакт
Анастасия (Миэль)
Контакт-Рейтинг

Станьте частью истории -купите эксклюзивный объект коммерческой недвижимости в центре Москвы В чем эксклюзивность, спросите Вы? В том, что ранее он принадлежал выдающемуся конструктору стрелкового оружия герою социалистического труда Федору Васильевичу ТокаревуВзгляд на недвижимость - не только как на доходный объект, но и часть историиПодробнее о предложении1.Общая площадь объекта составляет 476,3 кв.м., из них:•1 этаж – 174 кв.м., с отдельной парадной группой и панорамными окнами в пол•2 этаж – 82 кв.м., два входа, один ведет с первого этажа, второй вход с подъезда. Переведён в нежилой фонд, но может использоваться как жильё для хозяина бизнеса - бывшая квартира, как раз в которой и проживал Токарев•Подвал – 215 кв.м., оборудован под банковское хранилище (предыдущим арендатором 20 лет был банк) по всем современным нормамВсе сейфовые двери оставлены и функционируютВ цоколь 4 входа - 2 с первого этажа, 2 отдельных входа со двора2.Система вентиляции и кондиционирования с забором воздуха не со стороны улицы, а со стороны двора3.Выделенная электрическая мощность - 70 кВт. Единовременная - 50, тепловая - 11.4.Потенциальный ГАП 13 200 000 рублейПомимо очевидных преимуществ локации хотелось бы отметить рыночную ставку продажи за квадратный метр и сроки окупаемости, при рассмотрении объекта как инвестиционного проекта.Если же Вы рассматриваете приобретение для своего бизнеса, то Вас приятно удивит гармоничное распределение пространства и возможность оптимизировать его практически под любой вид бизнеса.Звоните, оперативно организуем просмотр! Тип дома: отдельно стоящее здание. Залог не обязателен. Евро ремонт. Этаж: 1.

Похожие объявления у метро Третьяковская

АдресЦенаКодПлощадьИстория цен
Якиманка пер. Лаврушинский, 11с1 Третьяковская, Дмитрий Мигдаль Недвижимость100 000 тыс.р (549 тыс.р/м2)c41172422182,00 м2
Замоскворечье ул. Пятницкая, 31/2c3 Третьяковская, Дмитрий Мигдаль Недвижимость113 тыс.р (2 961 руб/м2)c4141077338,00 м2
Замоскворечье ул. Пятницкая, 31/2c3 Третьяковская, Дмитрий Мигдаль Недвижимость96 500 тыс.р (2 757 тыс.р/м2)c4141110335,00 м2
Замоскворечье ул. Ордынка М., 19 Третьяковская, Дмитрий Мигдаль Недвижимость99 229 тыс.р (376 тыс.р/м2)c41411106264,00 м2
Замоскворечье Софийская наб, 34с2 Третьяковская, Владимир Мигдаль Недвижимость124 410 тыс.р (650 тыс.р/м2)c45294502191,40 м2


Коммерческая недвижимость в Москве и области

Продажа коммерческой недвижимости у метро Третьяковская

Более 10 млн.р До 1 млн.р