Продается офис в Москве, по адресу: метро Тульская, район Даниловский, Холодильный пер, 3, корпус 1, Общ.пл 757,10 кв.м

Арт. 91695391. На продажу предлагается полноэтажный офисный блок площадью 757,1 кв.м. на 9 этаже нового бизнес-центра класса «А» «Башня Рябов». Объект передаётся в бетоне (shell & core) и полностью готов к чистовой отделке под задачи собственника. Уникальная локация: 1 минута пешком от станции метро «Тульская», быстрый выезд на ТТК и Садовое кольцо.Локация:Адрес: г. Москва, БЦ «Башня Рябов», 9 этаж, блок БР-9-2-2.Метро: станция «Тульская» — 1 минута пешком.Транспортная доступность: удобная связь с центром Москвы, близость к ТТК.Объект:Площадь: 757,1 кв.м.Этаж: 9.Состояние: новостройка, помещение в бетоне (shell & core). Полная свобода планировочных решений.Электричество: мощность достаточная для офисного использования.Высота потолков: 3,7 м.Планировка: свободная, возможность организовать открытое пространство (open space) или кабинеты.Входная группа: доступ через лифтовый холл бизнес-центра.Бизнес-центр «Башня Рябов» (класс «А»):Общая площадь: 20 000 кв.м.Арендопригодная площадь: 15 000 кв.м.Этажность: 13 этажей.Архитектура: зеркальные фасады, ритмика фасада с отсылкой к историческому текстильному производству, отделка этажей кортеном.Инфраструктура: красивые лобби, большие пространства для отдыха сотрудников.Паркинг: подземная крытая парковка.Юридические аспекты:Статус: новостройка, все документы готовы к сделке.Схема сделки: договор купли-продажи недвижимости (ДКПН).Обременения: отсутствуют.Инвестиционная привлекательность:Актив в новом бизнес-центре премиум-класса в пешей доступности от метро.Помещение в бетоне позволяет создать офис по индивидуальному проекту без демонтажа существующих конструкций.Высоколиквидная локация с устойчивым спросом со стороны крупных корпоративных арендаторов и владельцев бизнеса.Цена:Общая стоимость: 378 550 000 руб.Цена за кв.м.: 500 000 руб.Заключение:Редкое предложение на рынке качественного офисного предложения в пешей доступности от метро. Объект подходит как для размещения штаб-квартиры компании, так и для инвестиций с целью последующей сдачи в аренду.Свяжитесь для организации просмотра и получения детальной презентации объекта.Участник AREA — Ассоциации Агентств Элитной Недвижимости. Тип дома: бизнес-центр. С отделкой ремонт. Этаж: 9.

Похожие объявления у метро Тульская Закрыть