Продается торговое помещение в Москве, по адресу: метро Тушинская, район Покровское-Стрешнево, ул Тушинская, 24, литера15, Общ.пл 178,00 кв.мОбъявление закрыто

Арт. 91723914. Уникальное инвестиционное предложение: готовый арендный бизнес в помещениях свободного назначения в отдельно стоящем здании (ОСЗ) на первой линии в 1 минуте от метро «Тушинская». Высота потолков 6,2 м, отдельные входы с фасада, внутренняя отделка. Помещенпия сданы федеральным и международным сетям на долгосрочных договорах. Высокий пешеходный трафик, отличная транспортная доступность, максимальный рекламный потенциал.Ключевые характеристики:Площадь помещений: от 19,9 до 178,0 м²Тип здания: отдельно стоящее здание (ОСЗ)Этаж: 1Высота потолков: 6,2 мОтдельная входная группа с фасада, входы со двораСвободная планировкаПомещения с внутренней отделкойЦентральные инженерные коммуникацииМеста для размещения вывесокЛокация: 1 минута пешком от метро «Тушинская», СЗАОПреимущества для инвестора:✅ Готовый арендный бизнес — помещения с действующими арендаторами приносят стабильный ежемесячный доход от 826 000 ₽✅ Надёжные арендаторы — федеральные и международные сети: «Маковка», «Globus», «Заряд от Магнита», «Напитки&Табак»✅ Долгосрочные контракты — договор аренды до 10 лет с регулярной индексацией✅ Уникальная высота потолков 6,2 м — конкурентное преимущество и высокий потенциал пересдачи✅ Отдельно стоящее здание — полная автономность, видимость, престиж✅ 1 минута от метро «Тушинская» — гарантированный пешеходный поток и высокая ликвидность актива✅ Свободные помещения — возможность приобретения под собственный проект или дальнейшую сдачу в арендуЭто предложение — редкая возможность приобрести доходный актив в отдельно стоящем здании у метро с действующими федеральными арендаторами и предсказуемым денежным потоком. Идеальный выбор для частных и институциональных инвесторов, ориентированных на стабильный пассивный доход и долгосрочный рост капитала.Участник AREA - Ассоциации Агентств Элитной Недвижимости. Тип дома: отдельно стоящее здание. С отделкой ремонт. Этаж: 1.

Похожие объявления у метро Тушинская Закрыть